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| 標(biāo)題 | 關(guān)于咨詢二手房過戶差額稅的問題 | ||
| 寫信時間 | 2022-12-12 | 回復(fù)時間 | 2022-12-19 |
| 請求類型 | 求助 | 回復(fù)狀態(tài) | 已回復(fù) |
| 回復(fù)單位 |
侯馬市人民政府 |
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| 留言內(nèi)容 |
買的二手房，12月9日咨詢了政務(wù)大廳稅務(wù)辦事人員，過戶費(fèi)需要繳稅1%契稅和1%個稅，然而過了一個周末，12月12日去大廳過戶的時候，被告知需繳納1%契稅和房價差額的20%個稅。過渡期也沒有，通知也沒有。這幾年疫情這么緊張，收入不穩(wěn)定，好不容易省吃儉用為了孩子上學(xué)買了房子，僅僅兩天，冷不丁的要多繳納2萬多的稅費(fèi)，一年的工資。希望政府能體諒我們生活的不易，如果真是要漲稅，好歹給我們個心理準(zhǔn)備。 |
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| 回復(fù)內(nèi)容 |
國家稅務(wù)總局侯馬市稅務(wù)局答復(fù)：根據(jù)省局下發(fā)的風(fēng)險提示要求：我局嚴(yán)格執(zhí)行《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）和《國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局關(guān)于做好代開發(fā)票環(huán)節(jié)個人所得稅征管工作的通知》（晉稅函〔2019〕116號）規(guī)定，現(xiàn)對于能夠核實房屋原值的，必須按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”適用20%稅率據(jù)實征收個人所得稅，不得按照房屋轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收。造成您的不便，敬請理解。 |
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